Zukunftsvisionen gesucht - Chancenreiche Immobilie gefunden!

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Hinterhaus
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Gewerbeeinheit
Einheit
Beispielbad
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Hofbereich
Hofeinfahrt
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5382
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 14913 Jüterbog
Wohnfläche ca. 413 m²
Kaufpreis 390.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist verdient und zahlbar durch den Käufer an die Wegener Immobilien GbR bei Vertragsabschluss.

Ansprechpartner

Elisa Wegener
Geschäftsführung
Tel. +49 33203 25328

Weitere Angaben

Baujahr 1850
Grundstücksfläche ca. 1.600 m²
Vermietbare Fläche ca. 413 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes teilsaniertes Wohn- und Geschäftsensemble bestehend aus einem Vorderhaus und einem hinterliegenden Seitengebäude. Insgesamt stehen ca. 400 m² vermietbare/bzw. vermietete Fläche zur Verfügung. Weitere 200 m² können nach weiteren Sanierungsmaßnahmen vermietet werden

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 20.000 € netto kalt pro Jahr. Weitere Mieteinnahmen werden nach der Sanierung des Seitengebäudes erwirtschaftet werden.

Das Vorderhaus ist ein klassisches Fachwerkhaus mit verzierter Fassade, wurde ca. 1850 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das hinten liegende Seitengebäude ist ein Ziegelbau und wurde bereits ca. 1800 errichtet. Das gesamte Gebiet ist Sanierungsgebiet.

Der Energieausweis liegt uns in Kürze vor!

Lage

Jüterbog ist eine idyllische, brandenburgtypische Kleinstadt mit einer schönen Altstadt und einigen Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise dem historischen Wasserturm. Alle Einrichtungen und Geschäfte, sowie Kitas, Schulen und gute gastronomische Angebote befinden sich im Ort.

Die Infrastruktur ist sehr gut. So führen sowohl die B 101, B102 und die B 115 durch Jüterbog und bieten somit eine schnelle Zubringung zur A 10 (Berliner Ring) oder der A 9 und auch zur A 13. Der Regionalexpress verbindet Jüterbog mit dem belebten Berlin und das in nicht einmal einer Stunde.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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