Altbauklassiker mit Potential schönem Nebengelass

Garten mit Nebengelass
Frontansicht
Veranda
große Zimmer
Küche
Gartenansicht
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Eckdaten

Kennung 5436
Objektart Einfamilienhaus
Lage 19357 Karstädt OT Pröttlin
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 115.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist verdient und zahlbar vom Käufer an die Wegener Immobilien GbR bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marita Wegener
Geschäftsführung
Tel. +49 33203 25328
Mobil +49 171 9709911

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 2.500 m²
Baujahr 1936
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
0
200
>400


312.66
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 312.66 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.07.2029

Objektbeschreibung

Der regional klassische Altbau mit dem schönen, großen Sonnengrundstück bietet großes Entwicklungspotential. Momentan verfügt das Wohnhaus über 5 Zimmer, eine große Küche und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Durch geschickte Sanierung lässt sich hier der Wohntraum auch für eine größere Familie verwirklichen.

Mit mehreren Gebäuden ist das Nebengelass sehr großzügig und kann für verschiedene Varianten genutzt werden. Als ausgebauter Hobbyraum, zur Lagerung von Materialien oder vieles mehr.

Ausstattung

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1936 wurde in Teilen renoviert, eine komplette Sanierung steht jedoch noch aus. Es bietet viel ungenutztes Potential und Möglichkeiten. Die Fassade hat die klassische Ansicht mit eleganten Verzierungen, welche wieder im alten Glanz erstrahlen könnten.

Momentan ist in dem Haus eine Öl-Zentralheizung vorhanden.

Lage

Der Ortsteil Pröttlin befindet sich fast direkt an der Brandenburgisch-Mecklenburgischen Landesgrenze. Über die A 14 und die B 5 ist die Region infrastrukturell sehr gut erschlossen. Auch das Mecklenburger Seenland ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet die Möglichkeit von Urlaub fast vor der Haustür

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