Grundstück mit Baugenehmigung ohne Bauträgerbindung!

Gästehaus
Grundstück
Erholung zu hause!
Blick zur Einfahrt
Terrasse Gästehaus
Wohngrundstück
Gästehaus
Küche
Kaminofen
Bad
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Eckdaten

Kennung 5438
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 06889 Lutherstadt Wittenberg
Grundstücksfläche ca. 4.257 m²
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist verdient und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Wegener Immobilien GbR.

Ansprechpartner

Marita Wegener
Geschäftsführung
Tel. +49 33203 25328
Mobil +49 171 9709911

Weitere Angaben

Baujahr 2020
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Baugenehmigung ja

Objektbeschreibung

Das große Grundstück mit viel Wald- und Grünflächen bietet den absoluten Erholungsfaktor. Neben dem Neubau, der im vorderen Grundstücksbereich realisiert werden kann, gibt es ein großes Haus, welches für Hobby oder Gäste genutzt werden kann. Im Gegensatz zu dem Neubau, kann das Bestandshaus jedoch nicht für Dauerwohnzwecke genutzt werden.

Ausstattung

Das Grundstück für die Bebauung mit einem Neubau befindet sich an der Straße mit Blick auf den Garten in Hanglage und das geschmackvoll ausgebaute Gästehaus. Das Gäste-, bzw. Wochenendhaus ist voll ausgestattet und voll erschlossen. So besitzt es eine Gasheizung/Therme, Wasser-, Abwasser-, Telefon- und TV-Anschluss. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung und die maßangefertigten Fliegengitter. Ein Waschmaschinenanschluss, Gartenwasser und das voll ausgestattete Bad machen diesen Haus zu einem vollwertigem Wochenendhaus.

Der Kaminofen und die Einbauküche, sowie die schöne überdachte Terrasse lassen hier keinen Komfort vermissen.

Die Baugenehmigung besitzt eine Gültigkeit bis Ende 2020 und es kann ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche gebaut werden.

Lage

Die Lutherstadt Wittenberg mit ihrer wunderschönen, historischen Altstadt bietet eine sehr gute Infrastuktur. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg im Naturpark Fläming. Kitas, eine Schule und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Das Stadtzentrum von Wittenberg ist ca. 9 Kilometer entfernt.

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